房子贷款夫妻一方死亡怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果首付部分是双方共同出资的，那么在一方死亡后，对于首付部分、共同贷款部分、住房增值部分，属于死亡部分行法定继承程序遗产分割，由另一方父母、死亡配偶、死亡子女作为第一继承人。为了实现将房屋所有权变更为活着的一方的目的，我们必须与另一方的父母协商 要求对方放弃继承遗产的权利，关于孩子的部分（包括死者的婚生子女 非婚生子女 抚养子女和有抚养关系的继子女）应当协商，其他第一继承人应当给予一定的经济补偿，其他方应当放弃继承权，最好公平放弃继承权。然后持有相关程序，变更房地产登记证。协商失败的，只能提起诉讼，由法院裁定 。
《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果首付部分是双方共同出资，那么在一方去世之后，关于首付部分，共同还贷部分，房屋增值部分，属于去世一方的部分都应当进行法定继承程序的遗产分割，由对方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一顺序继承人的身份进行分割。 要实现将房屋所有权变更为在世一方的目的，就必须与对方父母协商请求对方放弃遗产继承的权利，关于孩子的部分（包括去世一方的婚生子女非婚生子女 养子女和具有抚养关系的继子女）都应当协商，由在世一方给予其它第一继承权人一定的经济补偿，由其它各方放弃遗产继承的权利，并且最好是公正一下放弃遗产继承权的声明。随后持相关手续，变更不动产登记证书。如果协商未果，只能发起诉讼，由法院裁决。
车辆如果是由夫妻一方按揭购买，一般认为是夫妻共同财产。夫妻一方死亡，车辆车贷的债权人会要求以死者的个人遗产和夫妻共同财产偿还，死者的配偶会成为债务人。 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
-
夫妻一方死亡车贷怎么办车辆如果是由夫妻一方按揭购买，一般认为是夫妻共同财产。夫妻一方死亡，车辆车贷的债权人会要求以死者的个人遗产和夫妻共同财产偿还，死者的配偶会成为债务人。 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为
2021.02.18 118 -
夫妻一方死亡银行贷款应该怎么办丈夫死亡后，银行贷款为夫妻共同债务的，由妻子偿还。夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。
2020.05.23 679 -
夫妻一方死亡车贷怎么办呢?车辆如果是由夫妻一方按揭购买，一般认为是夫妻共同财产。夫妻一方死亡，车辆车贷的债权人会要求以死者的个人遗产和夫妻共同财产偿还，死者的配偶会成为债务人。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限
2021.02.07 83
-
夫妻一方死亡贷款房子怎么分
如果首付部分是双方共同出资，那么在一方去世之后，关于首付部分，共同还贷部分，房屋增值部分，属于去世一方的部分都应当进行法定继承程序的遗产分割，由对方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一顺序继承
2022-05-26 15,340 -
夫妻一方死亡贷款怎么办
首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是一方个人债务，如果是属于夫妻共同债务，现在一方去世，就应当由另一方承担。但如果是一方个人债务，就由个人承担。在死亡之后，先从其个人财产中划拨进行清偿。《最高人
2022-07-10 15,340 -
夫妻一方死亡贷款怎么做?
首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是一方个人债务，如果是属于夫妻共同债务，现在一方去世，就应当由另一方承担。但如果是一方个人债务，就由个人承担。在死亡之后，先从其个人财产中划拨进行清偿。《最高人
2022-07-16 15,340 -
丈夫死亡妻子一起还贷款怎么办
你们一起还贷部分和相应增值部分，属于夫妻共同财产！应该平分，另一半为遗产。丈夫名下的房产属于遗产，需要扣除前述部分。药费报销属于夫妻共同财产，遗产部分没有遗嘱的，按法定程序继承！由于你资料和数据不全或
2022-01-10 15,340
-
00:48
夫妻一方死亡如何售房夫妻一方死亡售房如下：如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方，到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后就可以卖房；如果还有其他继承人同时继承该房产的，则需要经过其他继承人的同意才可以卖房。根据相关法律规定可知，去掉房产证上的
1,488 2022.04.17 -
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办
1,429 2022.05.13 -
01:21
夫妻一方死亡房产该归谁夫妻一方死亡，如果房产属于夫妻共同财产，则房产的1/2属于死亡一方的遗产，另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的，作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱，则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第
1,364 2022.04.17
