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拆迁补偿是什么标准

2022-04-17 09:57

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2022-04-17回复

专业分析:

拆迁补偿标准如下:一般有:(1)房屋补偿费,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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拆迁赔偿标准具体如下:拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关法律规定给予的赔偿;拆迁赔偿的方式,可以实行货币赔偿等;拆迁补偿的标准,房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、房屋价值补偿。标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 2、搬迁费和临时安置费用。具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。 3、房屋拆迁安置费。计算标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

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