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按揭贷款房可以抵押吗

2022-05-09 14:20

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上海在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

你好,你的信任! 基于你所陈述的简单事实,你要了解的应该是按揭贷款房能否再抵押的问题!根据现行法律规定来看,可以用该套按揭房子再抵押.但是,对于这种已经抵押的不动产再抵押的话,要注意几个问题:1、必须到房产管理机构办理抵押登记;2、能有效得到保护的被担保债权数额,应该是从20万中扣除按揭银行因按揭人违约而必然获得的求偿额度之后的数额;3、应该是已经取得了房产证的按揭贷款房。

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章法律师

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按揭房子可以进行二次贷款。前提是办理二次抵押贷款的房产必须是当事人已经办理了房产证且房产减掉之前抵押贷款金额后仍有余额。而且办理二次抵押,一般只能向首次办理贷款的银行申请,具体能够贷多少钱,还需要经过银行审批。

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