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租房合同不知房东怎么签

2022-01-19 18:09

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2022-01-19回复

专业分析:

不知房主是否知道你租房?如果房主不知(他们之间的租赁合同也没有允许其转租的条款),你可提出转租无效,要求退押金。如果房主允许转租,一方面向二房东提出解除合同的书面请求,留作证据,另方面也可以一边寻找新房客。到期后找到新房客更好,找不到新房客,也可按租赁合同的规定解除合同,要求退还押金。不退还即起诉要求退还。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房房东不续签合同时,承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。

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