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房屋租赁合同的基本内容是什么?

2022-05-25 11:47

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四川在线咨询顾问团

2022-05-25回复

专业分析:

房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。 签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。 签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。

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房屋租赁合同的基本内容如下:姓名和住所;房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备;租赁用途;房屋交付日期;租赁日期;租金及支付方式;使用要求和维修责任;返还房屋时的状态;违约责任;当事人约定的其他条款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、当事人姓名或者名称及住所。 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况。 3、租赁用途。 4、房屋交付日期。 5、租赁日期。 6、租金及支付方式和期限。 7、房屋的使用要求和修缮责任。 8、房屋返还时的状态。 9、违约责任。 10、当事人约定的其他条款。

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