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农村宅基地房屋继承纠纷案例宅基地，是指农村村民为建设自住房屋使用的土地，属于集体土地使用权。宅基地使用权受到法律的严格限制，一是用途限制。对已取得宅基地使用权，权利人如需变更土地用途，必须依法经过批准。二是面积限制。
2020.04.12 635 -
农村房产继承纠纷我国农村房屋是可以继承过户的，但房屋宅基地不能继承，继承人只能继承宅基地的使用权。农村房产继承过户手续 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种： 1、遗嘱继承。 2、法定继
2021.02.07 192
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农村房屋买卖合同纠纷案例
首先感谢三位律师的回答，只我还有些问题不太明白,1、这里的交易人双方均不是本社村民，他们之间能否基于集体土地证、房产证交易；2、买方想入户至我社，是否得通过村民，找村领导是否就可以办成，我怎样阻止，如
2022-03-13 15,340 -
北京农村房屋买卖纠纷案例
我来纠正一下： 1、宅基地的评估一般是法院委托相关鉴定部门做鉴定后，评估出地上物、附属物的价值以及宅基地的区位补差价。至于多少看评估结果而定，在北京每一区都不一样的。 2、因为要会房屋为物权纠纷，最长
2022-01-19 15,340 -
二手房贷款合同纠纷案例
近年来,随着房价的迅速攀升,房屋交易日益活跃,以贷款方式购买二手房的现象日益普遍,北京市海淀法院民四庭在对涉及二手房买卖的借款合同纠纷案件进行调研时发现,除传统的因借款人未及时还贷而引发的借款合同纠纷
2022-03-15 15,340 -
二手房买卖定金纠纷案例
定金作为债权担保的一定数所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替
2022-05-08 15,340
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二手房质量纠纷如何处理二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以
1,324 2022.04.15 -
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二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
1,120 2022.04.17 -
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怎么查看二手房是否有纠纷可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查
3,413 2022.06.22
