您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商为什么不愿意退三套房

开发商为什么不愿意退三套房

2022-03-29 10:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-03-29回复

专业分析:

我想咨询一下楼盘开发商在五证不全的情况下进行售卖,属于非法集资么,钱都交了三年了,房款百分之三十的首付款,协议上的交房日期已经过了,但是房子才有两个证,才盖到第六层,这时候已经过了三年,比三年前房价翻了一倍还多,而且还出台了限购政策,开发商在没有预售证的情况下,仍继续要求业主们补交国家现行政策的首套二套的百分比差价,不然就要退房再高价卖给别人,这样是违法的吧?我可以起诉么?起诉可以得到什么样的赔偿?毕竟集资三年原价再退给我们,损失太大!可以委托我们帮您通过诉讼途径解决

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商不开购房发票,毫无疑问属于逃税行为。出具购房发票是开发商的义务,也是开发商收受房款的合法证明,必须出具。如果房款已交清,就应当开具正规发票,你可以凭交款凭证与开发商换开发票,不开发票的行为不符合法律的规定。

章法律师

广东律参律师事务所

个人原因退房开发商不肯的处理办法: 1、当事人可以依法向法院起诉,或者向仲裁机构申请仲裁来退房; 2、除当事人另有约定的以外,退房并不免除当事人的违约责任,开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。

律师普法更多>>
  • 开发商不愿意按时交房怎么办
    开发商不愿意按时交房怎么办

    如果开发商不能按时交房,可以分两步走。首先可以与开发商逾期交房事项进行协商,协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。

    2021.02.06 137
  • 开发商同意退房开发商退房申请怎么写
    开发商同意退房开发商退房申请怎么写

    一般不可以退。交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成

    2021.03.27 362
  • 房价上涨开发商不愿意交房怎么办?
    房价上涨开发商不愿意交房怎么办?

    开发商因房价上涨不交房的行为是属于合同违约,如果不交房要承担相应的责任。业主可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。

    2020.01.11 87
专业问答更多>>
  • 开发商为什么不愿意退定金

    因开发商2014至少2015年间未领任何相关证件,而收取200户购房款订金5万与3万不等,共收取9百几万,并签于购房协义书。到2016年经市地改变重项目名称,与当时购房协义书注明项目名称不符,到201

    2022-03-23 15,340
  • 买回迁房开发商为什么不愿意给购买者补贴

    市地税局工作人员告诉笔者,房地产开发企业在收取定金或预收款时,应向购房户开具地税机关监制的《销售不动产统一发票》。同时购房户要有维权意识,及时向开发商索要发票,并注意发票开具项目是否填写齐全。尤其要注

    2022-01-27 15,340
  • 开发商为啥不愿意支付零首付

    过一浪。据《中国证券报》报道,位于北京亦庄的某楼盘近日推出“全盘无首付”促销政策。每到楼市低迷期,“零首付”都会重现江湖。今年以来在三、四线城市也不断出现“零首付”和“低首付”。开发商以“零首付”来促

    2022-02-26 15,340
  • 开发商不愿意按时交房怎么办

    针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。 根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

    2021-03-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商不退房怎么办 00:55
    开发商不退房怎么办

    购房者和开发商产生争议的时候,开发商往往是处于强势的地位,不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退,那么购房者首先可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,比如说向工商部门,住建委,房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果,那

    1,999 2022.04.15
  • 退房开发商最怕什么 01:17
    退房开发商最怕什么

    退房开发商最怕什么 当购房人要求退房时,作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定,购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后,因为开发商没有告知购房人的情况下,将

    4,392 2022.04.17
  • 买房交了定金开发商不退怎么办 00:51
    买房交了定金开发商不退怎么办

    当符合退定金的条件,但是开发商拒绝退款的时候,购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者,在购房的过程之中,开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为,那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

    561 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?