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夫妻共同房产离婚时如何分割

2022-05-01 23:28

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2022-05-01回复

专业分析:

1、该房屋登记三人名字,如没有约定份额,为三人平均份额共同所有; 2、至于该房屋由谁出资购买,不影响产权共有事实; 3、如债务确实为你丈夫生前所欠,法定继承人在继承他的遗产范围内,负有还债义务; 4、但既然你已经离婚,你非法定继承人,债权人起诉你存在问题; 5、而且协议离婚房屋没有进行分割,是否可视为你丈夫放弃财产所有权,仍有疑问;

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离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

根据我国婚姻法司法解释二的规定,夫妻二人离婚时分割夫妻共同房产的方法有以下几种:1、如果夫妻二人都想要房屋所有权,那么可以竞价取得;2、如果只有一方想要房屋所有权,那么由评估机构对该房屋评估,取得所有权的一方给没有取得的一方金钱补偿;3、如果二人都不想要房屋所有权,可以拍卖,然后分割拍卖款项。

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