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房子漏水怎么投诉找谁

2022-05-10 16:49

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湖北在线咨询顾问团

2022-05-10回复

专业分析:

您要先把事情反馈给物管,与物管一起找到漏水的是楼上哪一户人家,然后在物管的主持下处理,让漏水的这户人家处理漏水问题。如果这户人家不肯承担责任(不处理),再考虑起诉。 假如楼上只有一户人家,那就证明房子的防水设备有问题,但是你的房子从2010年就已经住了,已经超过了防水措施的保修期(按国家标准是是2年),那这个漏水问题就只能由您自己找装修公司处理。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋的漏水问题在房屋质量保证书里有明确的规定,可以参考房地产开发公司发给业的房屋质量保证书承诺的保修年限,如果没有过保修期,物业公司必须承担急时联系房地产公司进行急时的维修工作,否则引起的一切责任物业公司有承担的可能;如果是已经过期了,房地产开发商就不会对此做出保修,但物业管理公司无可避免的是要承担协助业主解决漏水问题的义务,物业公司可以协助业主联系专业的防水补漏公司来为业主服务,但费用方面的问题,业主自主与其公司协商。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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