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房产证遗失,房屋能否过户?

2021-11-21 01:16

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甘肃在线咨询顾问团

2021-11-21回复

专业分析:

房产证丢失不能转让。如果房产证丢失,可以先去房产登记中心补办。最后,按照其他要求办理过户手续。房屋买卖过户手续如下:1。双方签订房屋买卖合同后,应向房地产管理部门本人有效身份证明、买卖合同向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产有关部门应当对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复;3、房地产管理部门应当对房地产进行核实和现场评估;4、房地产买卖双方缴纳一定的税费,房地产管理部门出具过户证明。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条、第三十八条第七条 《城市房地产转让管理规定》第七条

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房产证丢失,也是能办理过户的。房产证丢失的,可以先去不动产登记机关申请补办房产证,在房产证补办下来之后,在去申请不动产物权转让登记,这样就可以办理过户登记了。

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