民法典为什么要规定国有建设用地的使用权出让期限是多久
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《民法没有规定工业建设用地使用权多少年。工业用地作为国有土地，使用权为50年。《城镇国有土地使用权转让暂行条例》第十二条 土地使用权转让的最高年限按以下用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）50年综合或其他用地。《中华人民共和国民法典》第三百四十四条 【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人有权依法占有、使用和收益国家所有土地，并有权利用该土地建设建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十七条 【建设用地使用权的设立方法】建设用地使用权的设立可以通过出让或划拨等方式进行。工业、商业、旅游、娱乐、商品房等经营用地，以及同一土地有两个以上意向用地的，应当通过招标、拍卖等公开招标方式出售。严格限制建设用地使用权的划拨。
第十二条 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条《中华人民共和国民法典》第三百四十四条、第三百四十七条
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根据土地用途来确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
民法典对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定，而依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定。建设用地使用年限，根据土地用途来确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
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