商铺拆迁补偿金额是怎样计算的啊
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拆迁补偿评估依据: 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
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商铺拆迁补偿标准包括：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。
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商铺拆迁补偿标准如何计算一 搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费 用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用 二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿 三、拆
2021.10.12 315 -
拆迁时怎样计算补偿金？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，就是要按照市场价格进行补偿，但是有的省级人民政府直接规定了面积换算成补偿面积的情况，比如江苏、内蒙古等地方。另外《土地管理法》第47条也规定了农村宅基地的补偿标准和农村耕地的补偿标准，比如江苏省就
2020.12.17 103 -
被拆迁房屋拆迁补偿金额怎么计算被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成： 1、房屋本身的市场价格； 2、附属设施补偿值； 3、超额土地补偿值； 4、附属物及装修补偿。 这些补偿的具体标准由地方政府确定但对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产
2020.04.02 150
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商铺拆迁补偿金额是怎么计算的
拆迁补偿评估依据: 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，
2022-06-23 15,340 -
商铺拆迁补偿标准是怎样的啊？
根据相关法律，对于商铺拆迁补偿如下 商铺拆迁是有补偿标准的，是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 计算标准： 1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（
2022-07-05 15,340 -
商铺拆迁补偿金怎么算
商铺拆迁补偿款：如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关
2022-05-02 15,340 -
商铺拆迁补偿如何计算
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，商铺拆迁补偿计算方式如下：一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发
2022-03-16 15,340
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经济补偿金金额如何计算经济补偿金计算标准： 1、计算基数，按照员工离职前十二个月的平均应发工资计算，其中包含绩效奖金、年终奖、各类津贴和福利补贴等等货币性质的收入，在劳动法中规定有关社平工资三倍的限制，是否分段需要结合当地的实际情况； 2、计算年限，按照员工在本
3,578 2022.04.15 -
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商住房拆迁补偿自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时
1,139 2022.04.17 -
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企业拆迁的补偿项目及计算方法被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺
553 2022.04.17
