您的位置:法师兄 > 专业问答 > 小区人防工程停车位合法吗?大家知道吗?

小区人防工程停车位合法吗?大家知道吗?

2022-07-06 17:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中,而且地下车位的面积未计入公摊面积,那么即使没有产权证,该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

占用消防通道违法属于违法行为。任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭消防通道、安全出口,机关、团体、企业、事业等单位应当保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果做到有序公正,并非不可以。 1、协商有序行。“众人的事情由众人商量”须在一定的秩序中进行,有序才能有效。在这方面,案例提供了不少好做法。以居民代表会议为协商平台,强化组织力,按秩开展协商;每次在听取全体居民意见之前,让“党员、楼组长、业主代表等小区的骨干”先讨论,再扩大商议,循序推进协商;他们坚持发挥街道对接居民区联络员作用,争取区房地局和街道对实行“微型小区无物业管理的自治模式”的里昂公寓的理解支持,确保有效协商。 2、协商带协力。协商不仅是口头上的商量,还应是行动上的共建共治共享。停车难题的化解,是一个协商协力的过程。除了上下协力外,还有党群协力、社会组织的协商协力、居民群众之间的协力。

律师普法更多>>
  • 小区停车位收费合法吗
    小区停车位收费合法吗

    小区停车位收费是合法的,但要执行物价部门的相关标准。首先要明确小区停车用地使用权属于谁。如果开发商经相关部门独立审批后作为商业停车场使用,该区域可用于经营,因为其使用权并非业主。一些区域(包括道路和绿化带)属于社区所有者。在这个公共区域停车

    2021.04.28 5,604
  • 小区停车位收费合法吗?
    小区停车位收费合法吗?

    1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。 2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决

    2021.01.07 446
  • 小区停车位收费合法吗
    小区停车位收费合法吗

    如果是规划计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位,这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的,如果收费,费用归业主。

    2021.02.04 504
专业问答更多>>
  • 应急车道能不能停车大家知道吗

    关于应急车道能不能停车这个问题车辆发生故障了,可以临时停车,但停车后,要立即打开双闪警示,还要立即设置警示标志,在车的后方150米处放置警示三脚架,提示后方的车辆,防止发生追尾事故

    2022-06-27 15,340
  • 小区内停车位合法吗

    小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。 第一种,产权归谁就是谁的,这种车位可以办理产权证,是有法律保障的。 第二种,但是开发商可以对其进行经营管理,根据《中华人民共和国人民防空法》规

    2022-06-22 15,340
  • 谁知道小区停电电梯也停电合法吗?

    分情况,特殊不得已情况合法,但物业公司停水停电停电梯,要提前公示,履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气

    2022-05-16 15,340
  • 小区收费停车位合法吗?

    是否合法要分情形,具体分析如下:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于

    2021-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 小区没车位不让进合法吗 01:12
    小区没车位不让进合法吗

    小区没车位不让进不合法。一般情况下,小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的,也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的,是不合法的,开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车,所以车位与住户之

    7,557 2022.05.11
  • 没买车位物业不让进小区地下车库合法吗? 01:01
    没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

    没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是合法合理的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购

    10,828 2022.05.11
  • 电瓶车占停车位违法吗 01:00
    电瓶车占停车位违法吗

    电瓶车占停车位违法。任何单位或者个人不得设置、撤除、占用、挪用停车泊位,设置停车障碍。私自占用公共停车位的单位或个人,将由公安机关交通管理部门责令限期改正,并处以一定金额的罚款。根据相关法律规定可知,对停车位不足的城市街区,公安机关交通管理

    7,658 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?