有离婚协议书和房产证姓名登记人离婚了怎么办
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房产证登记人有离婚协议住房归当事人所有,现在两位房产证登记人死亡,当事人可以作为继承人凭父母死亡证明,房产证,契税证明和土地证,离婚协议,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,到本地公证处办理继承公证手续,凭继承公证书再到住房所属房管部门办理继承过户。《房屋登记办法》规定:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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不算离婚。通常所说的协议离婚并不是指签订离婚协议,而是指签订离婚协议之后,然后夫妻一起到婚姻登记机关一起办理离婚登记。仅仅签订离婚协议,并不算离婚。
协议离婚办理离婚登记的方式:双方都自愿离婚的,签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记,经过三十日离婚冷静期后的三十日内,双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
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离婚证和离婚协议书丢了怎么办
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