二手房房屋解押
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二手房房屋解押问题 (详细情况描述)，有合同扫描件，可以发您邮箱帮审阅。 我和房主10月19日签订了二手房买卖合同，双方在附件里签订了补充条款，：房主贷款还没有还清，让购房人出钱还清银行贷款。请问这个条款合法吗？如果买房不配合房主去银行还款违约吗？（合同里没有约定首付款相关条款） 合同里约定卖方11月15日前完成抵押注销手续，房主11月初在工商银行预约，11月11日填写了提前还款申请表，约定提前还款日是11月19日。我当时没有去，现在同意去，房主说我违约不同意继续解压了，而且要拿走我的2万定金，并且说还有按照逾期付款索要房款85万的10%。 合同约定60日内办理过户手续。整个合同里明确的时间点只有2个，11月15日解压，60日（12月19日左右）过户。现在的时间，我还能继续履行合同吗 12月3日联系房主协商，房主已要求单方面解除合同。我现在应该怎么办
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二手房房屋纠纷如何解决二手房房屋纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的，则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。当事人没有签定仲
2022.04.13 608 -
房屋二次抵押怎么解压首先要将房子所抵押的贷款还清之后，到银行取得还清贷款的证明和其他权利证书，然后当事人要带着自己的身份证和还清贷款的证明以及其他的权利证书，到房管部门进行抵押登记的注销，然后正常的房管部门一般都会及时注销抵押登记。 其次解除抵押也是要到房管局
2021.01.23 3,221 -
二手房的房屋纠纷如何解决二手房房屋纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的，则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。当事人没有签定仲
2021.02.22 150
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二手房房屋抵押贷款流程
1、选择一家担保公司协助：因为银行在受理二手房贷款的时候需要一家担保公司承担阶段性担保责任，担保公司会协助办理相关手续; 2、担保公司代为向银行提出贷款申请，并且要求贷款申请人出示相关资料; 3、与银
2022-04-22 15,340 -
解除抵押房屋的手续
在还清全部贷款本息后，可到贷款机构办理《房屋其他权证》和《贷款结算证明》。房地产所在区、县房地产交易中心取消抵押；办理房屋抵押注销业务时，需填写《抵押注销申请表》，提供贷款机构给予借款人的《贷款结算证
2021-11-26 15,340 -
二手房贷款解押费用
一、解押服务费（卖方支付）按照为卖方还贷的金额收取1、还贷金额≤50万元，1500元/件2、还贷金额＞50万元：每件按还贷金额的3％收取二、公证费（买卖双方均支付）卖方：全权委托委托公证费：200元买
2022-03-10 15,340 -
二手房房屋抵押注销手续怎么办理
1.如贷款未还完，需要先去贷款所在的银行指定营业部还贷，需要提前预约，需卖家亲自办理，带上房产证，身份证。2.银行在预约的日期扣款成功后，10日内会通知卖家去那贷款结清证明，卖家可以委托给其他人去拿，
2022-03-10 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,641 2022.04.17 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,029 2022.06.22 -
00:58
二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
1,064 2022.04.17
