买房交定金卖方违约怎么办
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《合同法》规定：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。
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购房定金交后卖方违约怎么办对于违约合同，如是预期违约，对方通过明示或默示的表达出违约的意思，则我方可以不履行自己的合同义务。在确定违约事实后，违约方能够提早找对方进行协商，降低违约所造成的损失，从而减轻自己所需承担的责任。另一方在违约方提早通知情况时，应当予以配合。
2021.03.05 126
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买房交了定金卖方违约怎么办
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2022-05-15 15,340 -
买车交了定金卖方违约定金怎么办
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2022-05-23 15,340 -
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2022-06-02 15,340 -
卖方违约怎么办，房屋买卖合同卖方违约？定金如何计算
关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责
2022-04-02 15,340
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交定金卖方违约怎么办在进行大宗商品交易的时候，往往出售方会要求购买方支付一定金额的定金作为交易的担保。定金具有担保的性质，买卖双方都不能够对交易反悔。如果有一方反悔的话，那么就要按照定金罚则来处理。买方支付定金之后，如果卖方拒绝履行交易的，那么属于卖方违约，卖
3,335 2022.04.15 -
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二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,710 2022.04.17 -
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买房买方违约怎么办买房买方违约的，卖方可以追究买方的违约责任。如果买方愿意承担违约责任，且购房合同对违约责任的具体承担方式做了明确约定的，买方可以直接按照合同约定承担违约责任。如果购房合同没有约定违约责任的，双方当事人可以协商确定违约责任的承担方式。协商不成
410 2022.05.18
