房屋所有权证和房地产权证的区别
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房屋产权证有两个证：一个是《房屋所有权证》简称“房产证”，而另一个就是《土地使用权证》简称“土地证”。最初的时候，“房产证”和“土地证”是分开办理的，也就是两个本本单独分开的。但是现在有些省市的房屋管理部门和土地管理部门将这两证都合在了一起，一般是统一开据《房地产权证》。这证书既可以证明房屋的所有权，又可以证明房屋的使用权。买房的时候，我们缴纳了房款以后，必须要办理的就是房产证以及土地证，因为只有拥有了这两个证书，才可以证明，你拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力。这个是唯一合法的凭证，是受到国家法律保护的。因为《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者只有凭此证才可以进行房屋的管理和使用。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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这是由于我国不同地区的行政管理体制决定的。在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发房地产所有权证;而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发房屋所有权证，土地管理部门发土地使用权证。 相较于房屋所有权证而言，房地产权证的权利效力更大，不仅涉及房屋的所有权，对土地的所有权也进行规定。
1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。而《房产证》的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2、使用期限的不同：《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。
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房屋共有权证和房屋所有权证的区别房屋共有权证和房屋所有权的区别在于前者是个人所有、后者是共有。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的,都是不动产权属证书,是权利人享有该房屋所有权的证明。房屋共有权证指的是房屋由两个以上民事主体共有。共有又可以分为共同共有、按份共有。
2021.01.24 208 -
房屋所有权证和不动产权证的区别房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。二者除名称不同外，还有以
2020.02.24 392 -
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别主要在于，不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，而房地产证是指可以证明该房屋的所属权的，相对来说，不动产权证比房地产证的产权内容更详细，且不动产权证对房屋的使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋
2022.04.13 3,154
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房屋所有权证和产权证的区别
“产权证”和“房产证”的区别房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括
2022-02-12 15,340 -
房屋所有权证和房产证的区别
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房
2022-01-25 15,340 -
房产证和房屋所有权证的区别
1、房地产权证既能证明具备房屋所有权，又能证明具备土地使用权，而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权，而不能证明对土地使用权。这是两个证件最主要的区别。2、办理房屋所有权证的是在房产管理部门，而办
2022-09-04 15,340 -
房产证和房屋所有权证区别
房屋所有权证是房产证的构成要素之一，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权归属的书面凭证。但一般来说，房产证是房屋所有权证
2021-11-04 15,340
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01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
6,108 2022.11.21 -
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房地产权证书和不动产权证书的区别房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不
2,409 2022.05.11 -
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他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
2,109 2022.04.17
