合伙买房如何避免风险,合伙买房应注意什么
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合伙买房如何避免风险,合伙买房存在着一定的风险,如果共同购买一套商品房,那么上方都是是房屋共有人,房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额,另外双方可以申请颁发房屋共有权证。合伙买房如何避免风险: (一)购房前需公证协议“购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房,但需要签订合伙买房的协议,“明账细算,越细越好”,各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属,以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后,需要去公证处办理相关手续。 (二)协议中详细明晰权责产权为两人所有,就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款,那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账(或现金支付等)方式向对方支付房贷月供。另外,协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出,如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。
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如何避免买房风险
避免买房风险应注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.06.28 151 -
怎么避免合伙买房纠纷
避免合伙买房纠纷: 1、弄清共同共有和按份共有的区别; 2、签订书面协议; 3、银行借款详细约定; 4、购房前需公证协议; 5、协议中详细明晰权责。
2020.06.20 104 -
合伙买房是有什么风险?
1、使用意见不一:如果合伙购房的房子,日后共同来使用,怎么分套房子,有位置、采光都好的,有差强人意的,大概都想把好的留给自己使用,同时双方又拥有均等的分配权力,这时候就容易产生矛盾。 2、合作意见不统一:该房子如果日后用来出租,出租给谁金多
2020.09.04 78
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2022-03-25 15,340 -
合伙买房如何避免风险,合伙买房如何避免风险,合伙
合伙买房如何避免风险,合伙买房存在着一定的风险,如果共同购买一套商品房,那么上方都是是房屋共有人,房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额,另外双方可以申请颁发房屋共有权证。合伙买房如何避免风险: (
2022-04-24 15,340 -
合伙买房怎样避免风险,合伙买房应注意什么
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2022-05-08 15,340 -
合伙买房风险有哪些, 合伙买房如何避免风险, 合伙买房如何避免风险
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2022-01-25 15,340
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买房签合同注意什么
签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎,一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后,如果再反悔,定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存
1,505 2022.04.15 -
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买房子签合同要注意什么
买房子签合同要注意以下几点: 1、签订房屋买卖合同之前,买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容,如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况,可向所在地房地产开发主管部门咨询。 2、需认准签约主体,一般在商品房买卖中,多数开发商会委托
4,818 2022.04.17 -
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买房应注意些什么问题
在购房前,购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证,如果是代理销售的机构,还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托;其次,购房者在缴纳商品的购房款,签订相关合同,认购书意向书的时候一定要认真的审查,特别是关于自身权利义务和
545 2022.05.18