买卖合同需要注意哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
签订房屋买卖合同需要注意: 1、注意开发商是否具有相关的手续,例如《商品房预售许可证》、土地使用权证等; 2、注意房屋质量、面积等合同条款是否与实际一致; 3、关于过户登记、违约责任及争议解决等方面是否约定明确。
-
房屋买卖合同过户需要注意哪些
房屋买卖合同过户需要注意这样:1、仔细阅读合同;2、要掌握开发商的基本情况;3、合同文本是否规范;4、要查清楚要买的商品房是否已作了抵押;5、要注意核实开发商给予的承诺。交房后,要详细检查房屋质量;墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝;地面,仔
2022.04.16 479 -
房屋买卖合同需要注意哪些事项
房屋买卖合同注意事项包括:房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰;市政规划是否影响;福利房屋是否合法;单位房屋是否侵权;物管费用是否拖欠;中介公司是否违规;合同约定是否明确。
2021.02.05 136 -
买卖合同有哪些要注意的
买卖合同注意事项: 1、在签订买卖合同中,应先审查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料是否真实,合同双方是否具有签约的权限。 2、买卖合同中的标的物须明确,买卖合同中应视标的物的类型,在合同中将其特定化。 3、质量要合格明确标的物的质量标准
2021.04.25 95
-
房屋买卖合同需要注意哪些
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;2、审查房屋是否有被他
2022-04-10 15,340 -
买卖二手房合同需要注意哪些
第一、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例
2022-04-07 15,340 -
二手房买卖合同需要注意哪些
5、与中介公司签订合同时,必须有***费明细单 随着中介市场的不断完善,消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加,因此,经纪公司的***费越来越
2022-04-21 15,340 -
商品房买卖合同需要注意哪些
1、《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对
2022-04-14 15,340
-
01:14
小产权房买卖合同需注意哪些1、合同双方当事人;2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋;3、房屋的价格及付款时间约定;4、交房期限;5、权利担保;6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法;7、合同双方认为应当约定的
1,238 2022.04.17 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有:注意使用规范的合同文本;注意看预售证许可证;明确相关费用由谁来出;一定要注明计价方式与房款;要注意房屋质量问题;要明确双方违约责任;规定好交房的期限;以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
1,911 2022.05.11 -
00:51
买房签合同要注意哪些细节在购买房屋的时候,无论购买一手房还是二手房,都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权,是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房
978 2022.04.17