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工程占地补偿标准

2022-07-17 17:57

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2022-07-17回复

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1、农村占用土地补偿标准: 1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费安置补助费、青苗补偿费。 2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。 3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。 2、征收耕地补偿标准: 1)旱田平均每亩补偿5.3万元。 2)水田平均每亩补偿9万元。 3)菜田平均每亩补偿15万元。 3、征收基本农田补偿标准: 1)旱田平均每亩补偿5.8万元。 2)水田平均每亩补偿9.9万元。 3)菜田平均每亩补偿15.6万元。 4)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 5)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 6)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

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工程占用农村土地的赔偿标准具体如下: 1、征收耕地的,按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算; 2、征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算; 3、土地上的青苗和附着物按一季农作物的产值计算; 4、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 耕地补偿按照区片综合地价进行补偿,包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。

章法律师

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征用水利工程实行有偿征用和等效替代相结合的原则。按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。收取的补偿费按以下规定分别处理:能够修建替代水库的,补偿费由水利部门用于该项替代水库建设;异地还建水库能使原水库受益范围继续受益的,补偿费由水利部门用于还建水库;不能修建替代水库或还建水库的,原受益单位(指个人、社、村、街(镇)、区、市、国家及其他组织机构)投入的资金(含投劳折资),从收取的补偿费中予以返还。区农委、区财政局负责对补偿费的收取、使用和管理进行监督、检查。

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