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办理农村的房子没有房产证怎么办

2022-05-31 08:07

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2022-05-31回复

专业分析:

可以申请办理,农村房屋办理房产证流程农村住房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。 (一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。 (二)提供资料: 1、本人户口本,身份证。 2、建房申请。 (三)办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意,签字盖章。 3、向乡乡建办提出申请。 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。 6、经乡建办签字同意。 7、乡主管领导签字盖章,核实同意。 8、交县规划建设局审批。 9、建房户领取产权证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据国家相关法律规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的。 农村房子房产证的办理流程: 1、自建房的房主向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章; 2、村委会向乡建办提出申请,乡建办的工作人员实地查看,同意建房; 3、房主到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章,核实同意; 4、提交县规划建设局审批,房主领取产权证。

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