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政府部门有权不让民房承租吗

2022-01-20 21:10

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2022-01-20回复

专业分析:

1、原租凭合同是租凭的集体土地,合同相对方应该是集体经济组织。对你们双方生效。 2、主管单位是行政机关,如果集体土地没有征收国有化,行政机关凭什么来签租凭合同,都不属于此机关的。属于无权处分,所签合同无效。 3、作为租凭合同应该依原合同约定。如行政机关解除原租凭合同,是侵权,应该承担侵权责任。 4、如原合同未到期行政机关强制不让租凭,属于侵权,可请求其赔偿。赔偿大致是剩余租凭期的损失。 5、如合同到期后(2020年),土地不再租凭,对于地面厂房设施可不赔偿。合同有期限,你们作为承租者应当预见自己修建起来后的成本与风险。

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