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住房公积金断缴后还可以房贷吗

2024-03-13 00:33

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2024-03-13回复

专业分析:

住房公积金断缴后一般不可以还房贷。原因如下:1、根据公积金贷款的条件,停缴会影响住房贷款。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间,正常缴存住房公积金一定时间,才有资格申请公积金贷款;2、以北京为例,申请公积金贷款的购房者,须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;3、足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

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广东律参律师事务所

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。公积金停缴连续超过3个月的是无法使用的。公积金连续缴纳6个月以上且满足银行公积金贷款要求就可以申请贷款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。 1、正常缴存住房公积金满12个月(含)以上,且所在单位住房公积金账户处于正常并不欠缴; 2、拟购买的二手房具有《房屋所有权证》,产权清晰,可在房地产二级市场进行交易,且能够在房产管理部门办理房产抵押登记手续; 3、能够提供管理中心规定的二手房购房合同或协议; 4、购房合同签订时间在一个月之内,能够提供税务部门出具二手房交易的相关票证; 5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无影响住房公积金贷款偿还能力的其它债务; 6、管理中心要求提供的其它证明材料。

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