哪些情形不得转租房屋
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下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋,不得转租; 2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的,若原租赁合同中未明确约定可以转租,也没有取得新房主同意的,不得转租; 3.根据国家相关政策,对租房资格有明确限制并对承租人进行了登记的房屋,不得转租。
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什么是房屋转租,哪些情形房屋不能转租
房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋不能转租的情形: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。4.不得违背双方意愿,有问题,双方要共同讨论。
2021.02.07 138 -
哪些情况下房屋不得转租
有下列情形之一的房屋不得转租: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。 4
2021.03.01 150
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房屋不得转租的情形有哪些?
房屋不能转租的情形有: 1、出租人不同意承租人将租赁物转租给第三人的; 2、出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内提出异议的。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022-06-10 15,340 -
哪些情形房屋不得出租
《商品房租赁管理办法》第六条规定的房屋不得出租的,具体情况如下: 一、属于违法建筑; 二、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; 三、违反规定改变房屋使用性质的; 法律、法规禁止出租的其他情形。 《
2021-12-29 15,340 -
哪些情形房屋不得出租?
依据我国有关规定,有下列情形之一的,房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (
2022-04-04 15,340 -
哪些情形房屋不能转租
房屋不能转租的情形主要有: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房; 4、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租; 5、房屋转租合同约
2022-05-28 15,340
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房屋租赁合同无效的情形
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,772 2022.04.17 -
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,447 2022.04.17 -
01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定,以下情况房东可以解除合同收回房屋:1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋,如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋,导致租赁房屋收到损坏,房东有权解除
783 2021.04.25