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二手房一房多卖怎么办

2022-01-22 07:13

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河南在线咨询顾问团

2022-01-22回复

专业分析:

这样的情况下无法过户会有卖家一房多卖的风险,建议草拟买卖协议的时候详细约定权属,以及违约事由,避免一房多卖,这样的协议比较专业,建议委托律师起草,避免因协议无效来导致你的损失,你们现在是否有协议呢?对方是什么态度呢建议你来电说说详细情况,方便我进行综合分析,给你可行的法律方案,帮你保护最大的权益,避免更大的损失,来电咨询免费,希望可以帮到你。

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章法律师

广东律参律师事务所

二手房一房二卖的处罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失,承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房一房二卖处理如下:有效合同的当事人有权要求对方履行合同,交付房屋;可撤销合同和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求对方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

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