离婚协议财产分割时需要注意哪些?
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1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有,对按份共有的财产,按已有之份额进行分割;对共同共有的财产,由当事人自由进行分割; 2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权; 3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产,应当采取折价、适当补偿的方式处理; 4、如有共有人下落不明,应保留其应得之份额;如有共有人死亡,则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割; 5、共有财产上有债务负担的,应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式; 6、因合伙终止等原因发生财产分割的,应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明; 7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产,应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产,应当对无过错责任者给予适当照顾; 8、权利人放弃法定应当分得财产的,应当向公证机构提交放弃财产的声明书; 9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的,应当明确办理相关手续的时间。
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离婚财产分割协议要注意以下事项: 1、协议必须是双方自愿签署,且必须是双方亲自签署的; 2、关于财产分割内容以及方式,必须写得清楚明确; 3、签订离婚财产分割协议时,调查清楚双方实际拥有的共同财产。
协议离婚时财产分割需要注意: 1.财产分割协议的签订要慎重,因为如果反悔的话,只有存在胁迫欺诈的情形才可以; 2.离婚财产分割也要将债务分割进去,而不能损害债权人的利益; 3.关于房子的分割问题也要妥善处理好。
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1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有,对按份共有的财产,按已有之份额进行分割;对共同共有的财产,由当事人自由进行分割; 2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买
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1、要算清家底,包括共有财产、个人财产、债权、债务情况;2、确定分割的原则和标准;3、婚姻存续期间,承担义务较多的,可以要求补偿,多分些财产;4、对方如存在重婚、与他人同居等过错,无过错一方,可以要求
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