您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房合同被撕破了是否能成立

买房合同被撕破了是否能成立

2021-12-23 18:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2021-12-23回复

专业分析:

合同被撕破了不影响合同的效力,但是需要有证据证明合同存在并生效。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同被撕破了不影响合同的效力,但是需要有证据证明合同存在并生效。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

被撕破的买房合同依然可以成立。我国相关法律规定,当事人以书面形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。即合同并不会因损毁而不成立。

律师普法更多>>
  • 合同撕破是否还有效
    合同撕破是否还有效

    合同撕破还有效。对于本身具有法律效力的合同,原件发生损坏不影响其自身的法律效力,但进行诉讼作为证据时需要提供原件,被撕破的合同是否具有证据效力需要依据实际情况而定。

    2022.08.11 217
  • 合同撕掉了是否有效
    合同撕掉了是否有效

    法律没有明文规定,只要双方合同存在一定的效力时,双方撕毁合同的行为,可视为放弃追究双方责任的权利,因此在没有证据的面前,合同自然不会再具有法律效力。

    2021.03.23 254
  • 买房合同撕毁了算违约吗
    买房合同撕毁了算违约吗

    买房合同被撕破了是能成立的。我国相关法律规定,当事人以书面形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。即合同并不会因损毁而不成立。

    2021.03.13 166
专业问答更多>>
  • 合同是否只能撕烂了?

    合同是一种契约,是双方协商一致的结果,写在纸上,只是合同的一种表现形式,不是撕毁了就没有效。问题的关键并不是合同有无效的问题,而是谁能举证证明的问题。

    2022-08-10 15,340
  • 购房合同撕破了会怎样

    在外地买房子,购房合同撕破了会怎样的回答是签订的购房合同共有四份,除了开发商和购房者各有1份之外,房管局和银行也都各有1份。所以不用担心没有购房合同就拿不到房。

    2022-07-08 15,340
  • 房屋买卖合同未过户是否成立

    只要房屋买卖合同是双方真实意思的表示,且无法律规定无效的情形,该合同应当是成立的,如果双方约定生效的条件成立,该合同对买卖双方具有约束力。因为办理过户手续只是房屋所有权转移所必需的一个实质法律要件,法

    2022-03-17 15,340
  • 合同被撕碎后是否有效

    合同撕碎粘贴有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力,但法律另有规定的除外。只要合同内容合法,形式合法,合同具有法律约束力,当事人就应当按照合同履行义务。

    2021-11-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房定金是否能退 01:00
    买房定金是否能退

    买房定金能不能退,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,如购房者反悔不想继续履行合同,那么开发商是可以不予退还定金的; 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的,如开发商不想履行继续合同,那么这属于开发

    591 2022.04.17
  • 买房首付是否能退 00:49
    买房首付是否能退

    买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因,比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好,那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因,比如说开发商存在严重的违约行为,导致购房合

    766 2022.05.18
  • 买卖合同成立的必要条件 00:58
    买卖合同成立的必要条件

    买卖合同是合同的一个具体类型,成立条件当然包括了合同成立条件,即主体条件、意思表示条件、内容条件与形式条件。买卖合同的合同当事人须为完全民事行为能力人,在意思表示上须为真实意思表示,不得为虚假的意思表示,合同的内容需合法,不得违背公序良俗,

    867 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?