商用房的优点有哪些
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商用房的优点： 1.门槛低，不限购。毫无疑问，这是商用房吸引购房者最重要的原因。 2.可商住两用。商用房可以注册公司，对于想自己创业的购房者来说，可谓一举两得，既解决了居住的问题，同时也解决了办公地点问题。 3.房屋格局可灵活变通。对很多商住两用的“loft”，购房者可以按照自己的需求和喜好对房间进行改造，非常适合有创意的年轻人。 4.商用房所在地段比较保值。商用房一般建造在商业氛围较浓厚的区域，通常这种地段的房产比较保值，如果将来打算出售也比较容易出手。 商用房的缺点; 1.产权期限短。商用房产权通常只有40-50年，而民用住宅为70年。 2.商用水电贵。民用水为4元/吨，民用电为0.488元/度;商用水6元/吨，商用电1.25元/度。从长期来看，买商用房比买民用房在水电费方面要增加不少支出。 3.首付需五折，贷款利率上浮10%，与购买首套民用住宅相比，首付款和利率都要高不少。 4.最长贷款期限较短。商用房最长贷款期限为10年，所以每月月供较高，还款压力较大。 5.商用房不能落户。虽然商用房也可以用来居住，但是却无法落户。所以对有落户需求的人来说，不建议选择商用房。
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著名商标的优点如下：商标被认定著名商标，该商标商品被视为知名商品；商标被认定为著名商标之日起，所有人和使用人可在批准使用该商标商品及其包装、装饰、说明书、商业信函、广告、展览等商业活动中使用某省著名商标，提高企业档次；商标被认定为著名商标，可获得更有的保护。
汇票结算的好处： 1、采用商业汇票结算方式，可以使企业之间债权、债务关系表现为外在的票据形式，使商业信用票据化，加强约束力。 2、对于购货企业来说，由于可以延期付款，便可在资金暂时不足的情况下及时购进商品，使商品流转活动顺利进行。 3、对于销售企业来说，可以疏通商品渠道，扩大销售，加速资金周转。
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2020.02.11 457 -
小产权房和商品房相比有哪些优缺点？和商品房相比，小产权房的劣势是：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。
2021.02.02 149
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商住两用房优缺点：对于那种自由职业或居家办公者，选择这种商住两用房就要慎重了。因为，这两种人虽然需要一定的办公条件，但其购买的主要目的还是住。"住”与“商”的要求不同第一种商住两用房，不仅使其正常的生
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商标权质押可以缓解中小企业融资难的问题，还可以积极推动小企业的自主创新能力，加速知识产权向生产力的转变，可以说宏观上的好处还是很多的，微观上的就是换钱后可以解决你的燃眉之急了。
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