私自出租房屋违法吗
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出租人私自卖房是构成侵权，出租人私自卖房的行为侵害了承租人的优先购买权。 但是具有下列情形之一，出租人就不构成侵犯承租人的优先购买权： 1.房屋共有人行使优先购买权的； 2.出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； 3.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； 4.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
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承租人私自装修房屋属违约吗承租人私自装修房屋属如果合同有约定不属于违约，属于承租人的权利，如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2021.04.24 169 -
房屋私自改造是否违法违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、
2020.11.27 1,459 -
房屋出租后私自装修怎么投诉房东私自改造房屋，可以找房管部门投诉、联系房屋监查大队，或者向当地法院起诉。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋
2020.08.03 585
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违法出租房屋可以私自改造出租吗
房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋属于法律规定禁止出租的房屋，所以私自改造房屋出租的当然是违法行为。 而且法律也规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用
2023-07-23 15,340 -
房屋私自改造出租合法吗房屋违反治安管理
房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋属于法律规定禁止出租的房屋，所以私自改造房屋出租的当然是违法行为。 而且法律也规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用
2023-11-14 15,340 -
私自出租土地违法吗，私自出租土地的
以下租赁方式是违法的。1、未经批准，以划拨方式非法出租取得的国有土地使用权；2、不符合法律规定条件，以出让方式非法转让取得的国有土地使用权的；3、非法出让农民集体所有土地使用权。非农业建设转让或者出租
2021-11-09 15,340 -
出租房屋私自改造是不是违法行为
房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋属于法律规定禁止出租的房屋，所以私自改造房屋出租的当然是违法行为。 而且法律也规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用
2023-08-14 15,340
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私自刻公章违法吗私自刻公章违法。若私刻公章不构成刑事犯罪的，则属于违反治安管理的行为，由公安机关给予相应的治安处罚，即处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。根据相关法律规定，伪造、变造
3,230 2022.05.11 -
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个人私自打井违法吗个人私自打井违法。依据《中华人民共和国水法》的规定，如果当事人没有经过批准就擅自取水的，或者未依照批准的取水许可规定条件取水的，那么会被县级以上人民政府水行政主管部门，或者流域管理机构依据职权，责令停止违法行为，限期采取补救措施，处二万元以
16,960 2022.05.11 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
9,134 2022.04.15
