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异地贷款买房可以吗

2022-01-05 14:32

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山西在线咨询顾问团

2022-01-05回复

专业分析:

贷款可以在不同的地方买房。是商品房,开发商会全程协助异地贷款买房。如果买的房子是二手房,找中介办理相关业务,按照国家规定,服务费不得超过600元,你也可以去方便的银行咨询并办理手续。贷款人发放相应贷款时,借款人必须提供有效的担保,担保可以分别抵押、质押或担保,上述三种担保方式也可同时使用。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人就有权依法去处理其抵押物或者质物,或者担保人承担偿还本息的连带责任。《贷款通则》第七条自营贷款、委托贷款和具体贷款: 自营贷款是指贷款人依法筹集的资金独立发放的贷款,其风险由贷款人承担,贷款人收回本息。 委托贷款是指由政府部门、企业事业单位和个人提供的资金,由贷款人(即受托人)根据客户确定的贷款对象、用途、金额期限和利率发放、监督和协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。 具体贷款是指国务院批准并责成国有独资商业银行在采取相应补救措施后发放的贷款。

法律依据:

《贷款通则》第五十九条 贷款人发放异地贷款,或者接受异地存款,应当报中国人民银行当地分支机构备案。 《个人贷款管理暂行办法》第二十条 贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

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