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法院拍卖来房转卖时间程序是什么

2022-06-12 21:48

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贵州在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

法院执行房屋时,需要有以下程序: 1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。

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章法律师

广东律参律师事务所

法院拍卖程序最快六个月,最慢一年。在执行过程中,法院对资产拍卖没有明确的时间限制。根据实际情况,一般可以在六个月左右完成,案件复杂需要一年左右。国有资产产权拍卖应当符合国家经济结构调整和国家产业政策,按照国有资产充分合理使用的要求,确定国有资产产权拍卖对象。国有资产产权拍卖可以是国有企业的全部国有资产,也可以是国有资产。

章法律师

广东律参律师事务所

(一)拍卖前,查封房屋; (二)拍卖前,评估房屋; (三)第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告)。1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。

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