以父母名义买房,离婚时怎么分割
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现在情况下,在你们登记结婚前以他名字购买的房子,虽然房产证土地证在单位,但只要五年后或现在就直接去房产部门和土地部门就可以补办证的或单位现在就同意给他,则此房从法律角度讲是他的婚前财产了,因此现在的当务之急是先要他写一张事实的情况证明,证明款项是由你父母出的,同时最好就直接写好你所希望的协议之类,否则如果你们关系闹疆,则对你不利。当然希望不会出现矛盾。同时前面也说了,如果像你这样设计也不尽合理,要防止在写协议过程中他自己就感觉到今后的结果哦!协议你们三方可以写,内容条款写的合理合法有效,同时详细点,不留后患,现在我们律师已经很少见证了,也只是起到一个证明作用,最好还是当面去公证处公证为好。当然在办的过程中最好有律师参与办,一则方便不留后患,二则也不会伤到你们之间的关系,可以推到律师上面,免得相互之间难堪。此复,你在宁波,我恐不便办理。
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以父母名义买房子,离婚时不能进行分割,因为这种情况房子应当属于父母的财产,夫妻二人是无权要求分割的。 除非离婚时父母已经把房产过户到夫妻双方名下的,或者过户到夫妻一方名下,但另一方有证据证明共同出资的; 则此时房产在离婚时按照共同财产分割,具体如何分由夫妻双方自行协商,协商不成的,由法院判决。
1、以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下,房子已经属于夫妻共同财产,离婚时就可以请求分割 2、以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同 3、虽然没有书面的委托购买合同,但是父母承认委托购买的事实的。 在上述三种情况下,法院会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料,以及证人证言,进行综合判断,以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产,并进行财产分割。
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