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老人去世后宅基地归谁?

2022-02-19 15:35

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2022-02-19回复

专业分析:

1、是农村房产的话,老房子都不存在了,房产本及土地本的户主是老大后代的名字,说明宅基地的使用权已经重新分配到老大后代名下。宅基地上的房产应为建设人所有。 2、老哥儿仨相继去世,没留任何遗嘱其遗产为法定继承。其后代在被继承人去世20年后已经失去了主张分割财产的权利。 3、另一房产早已是看管人后代的名字,仅有一纸解放前的房契,已经不能说明你们具有所有权了。对于该处宅院的拆迁利益,你只能与他们协商了。

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老人去世后宅基地也仍然归村集体所有,不能作为遗产继承。 公民对于宅基地只有使用权没有所有权,所以不论公民是否去世宅基地都归村集体所有。不过如果宅基地上有房屋的,继承了该房屋的继承人会因为继承房屋而可以使用该宅基地。

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个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。 但集体经济组织并不收回这一土地使用权,老人原拥有的宅基地使用权,归本户内余下的人员共同享有权利。

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