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买拆迁房可以加名字吗

2022-03-10 08:46

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2022-03-10回复

专业分析:

我父亲是一名农场退休职工,农场为了改善职工住房,给职工一些优惠政策工龄补贴,我父母亲年事已高再加经济能力有限不想购买,我就与我父母亲商议以他们的名义给我儿子在农场购买了一套89平米住房,房钱全部有我出,此房无房产证,只有农场办的房屋使用证,为了照顾他们方便,我就让他们住在这套房内,现我父亲已去世,我想却名在我的名下,但我大哥阻拦不让改名,我想咨询一下这件事我因该怎么办?怎样维护我的合法权益?

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拆迁协议添加名字需要视情况而定:根据我国相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿;原则上只能写签订协议人的名字,如果另一个人与签订协议人属于原拆迁房产的共同拥有人;拆迁协议上不能增加房产证以外的名字;如果想要加入家人的名字或更改为除配偶以外的其他家人就要办理相关的手续。

孟金龙律师

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回迁房的房产证加名字流程其实和商品房的房产证加名字流程并无区别,所以,加名字的时候注意带好证件以及一些钱财,房管局是需要收费的,当然夫妻婚前婚后加名收费不一样。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

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