企业用作生产厂房的房屋折旧年限怎么规定
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一、税法规定:根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第六十条规定:“除国务院财政、税务主管部门另有规定外,包括房屋折旧年限的固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年; (五)电子设备,为3年。” 二、实际工作中,企业可以根据使用状况确定折旧年限,只要不低于税法规定的年限就不用做纳税调整;另外在设置残值时也要注意,见议电子设备不要留残值,因为达到折旧年限后处理起来很难收回残值,都是电子垃圾。
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房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧,折旧年限为20年,残值率5%。房屋折旧公式:年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限;月折旧额=年折旧额/12。
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