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房屋买卖中介怎么处理合同的纠纷

2022-05-02 15:02

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2022-05-02回复

专业分析:

买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同,还包括居间合同的内容,即使买卖双方终止了合同,也只能终止买卖合同,不能终止居间合同,这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋中介合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。 在不能通过相互协商解决纠纷时,可以申请在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解并达成和解协议,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的; 可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁或者直接在房屋所在地法院提起民事诉讼。

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

房屋买卖合同纠纷的处理方法如下:协商,双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;调解,由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;仲裁,将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;诉讼,一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。

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