交房税有哪些需要注意的地方
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交房税有许多问题需要注意，以下是需注意的地方：一.契税。1.契税交纳时间。按照法律规定，契税应该在办理房产权证之时交纳，不过有多数的开发商和物业会要求在入住之前就交纳，根据法律法规，业主有权拒绝此时缴纳。2.契税收取人。物业公司没有权利向业主收取契税，按照我国法律法规，唯有税务机关和税务机关所制指定的单位才有权征收。二.交房费用。业主在收房时候按购房合同和补充协议的规定，交齐了应交纳的购房款项，开发商此时应将钥匙给予业主。若是双方在签订购房合同时对《房屋使用、管理、维修公约》曾有过承诺，另外则应缴纳相应的物业管理费。三.物业费。提醒广大业主在集体收房时及时沟通，以免被开发商等钻空子。据传，物业费审批部门会就物业费的价格来征求小区业主的意见，还会有电话录音，且这件事只有开发商这边知道。四.取暖费由物业公司代收的取暖费，买房人无需在入住之前就交纳的，也有权利拒绝交纳在办理入住前的供暖费。
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二手房交易有下列需要注意的地方: 1、二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰。 2、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰。 3、二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全。
二手房交易有下列需要注意的地方： 1、二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰。 2、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰。 3、二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全。
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买二手房注意事项有哪些需要注意的地方购买二手房的过程中需要留意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交
2020.02.26 140 -
新房交房需要注意哪些方面交房注意事项第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》。第二：是我们常说的两书质量保证书和使用说明书;，现在交房时开发商都应提供。第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早
2020.10.31 203 -
签订购房合同需要注意的地方有哪些签订购房合同需要注意的地方如下： 1、一定要核实房地产预售许可证； 2、注意购房合同中涉及的土地的性质； 3、审查房屋用途； 4、面积的约定； 5、房贷申请不下来能否退房的问题； 6、合同中约定经过哪种验收后交房的问题。 购房合同是根据有关
2022.04.14 367
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交房税时要注意哪些地方
交房税有许多问题需要注意，以下是需注意的地方：契税。1.契税交纳时间。按照法律规定，契税应该在办理房产权证之时交纳，不过有多数的开发商和物业会要求在入住之前就交纳，根据法律法规，业主有权拒绝此时缴纳。
2022-03-29 15,340 -
买房交税需要注意哪些
一、买房相关税费（一）商品房买卖应缴以下税费：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费（二）税费问题特别提示：依据法律的
2022-03-14 15,340 -
购买二手房有哪些需要注意的地方
买卖二手房需要注意的地方：注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。
2022-06-08 15,340 -
二手房买卖需要注意的地方有哪些？
买卖二手房需要注意的地方：注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。
2022-06-10 15,340
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买房交定金需要注意哪些方面买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的
2,287 2022.04.15 -
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交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,128 2023.01.04 -
00:57
交房需要注意些什么购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面：第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金，要求开发商进行赔偿；第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书，住宅质量保证书等文件材料，并且
5,023 2022.04.15
