您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2018年离婚了怎么评房子

2018年离婚了怎么评房子

2022-05-01 21:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-05-01回复

专业分析:

2018离婚后首套房认定: 离婚后购买的额房算二套房。1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。 3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。 4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。 5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后,综合分析确定评估成果,并向法院及当事人发送评估报告。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

现在物价局有一定的标准。 1、评估价值100万以下一般为千分之五,100万到1000万之间一般为千分之三,1000万以上一般为千分之一; 2、现在恶性竞争特别厉害,很多地区500元甚至是300元就给出评估报告。

律师普法更多>>
  • 2018年离婚孩子的抚养权怎么判?
    2018年离婚孩子的抚养权怎么判?

    父母对于子女的抚养义务不因婚姻关系的变更而消失,不满两周岁的子女,以随母亲直接抚养为原则,即使母亲抚养权倾斜不存在。抚养权的归属跟子女年龄和父母实际情况相联系,原则上抚养权可以由原夫妻双方协商解决,不能协商一致的由人民法院根据子女的权益和双

    2021.02.15 131
  • 离婚房子评估是怎么计算的
    离婚房子评估是怎么计算的

    1、房产评估是按房屋总值来计算; 2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。

    2021.02.17 313
  • 离婚房子如何评估
    离婚房子如何评估

    1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。

    2021.04.07 194
专业问答更多>>
  • 2018年离婚房子怎么分配

    第一、你们现在还尚未拆迁,不涉及房产分割问题,如拆迁时,男方户籍还在女方家,且属于被安置对象的,属于男方的份额,男方有权要求; 第二、你们有两个小孩,二周岁以下的小孩一般由女方直接抚养,你们既然是协议

    2022-03-17 15,340
  • 2018年离婚房子过户费怎么算?

    还是要根据你房子的面积平方来算,但具体的还是要问当地相关单位是怎么样的,如果是旧房子的话,必须要过户,办理了过户就可以证明这所房子是你的,你就是这所房子的房主。

    2021-06-04 15,340
  • 离婚房子怎么评估

    1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金

    2021-05-06 15,340
  • 2018年离婚财产评估如何收费

    呢?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天110ask.com网的小编就带你了解与它相关的法律规定。下面,请看详细介绍。

    2021-01-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 孩子成年了离婚怎么判 01:49
    孩子成年了离婚怎么判

    孩子成年后,意味着孩子已经具有完全民事行为能力,父母不再对孩子负有抚养义务。因此,父母离婚时,如果孩子已经成年,则法律不再处理子女抚养权归属的问题,子女作为完全民事行为能力人,愿意跟随父亲还是母亲生活,都是其自由意志的决定,任何人无权予以干

    2,022 2022.04.17
  • 婚前买的房子婚后加了妻子名离婚怎么分 01:29
    婚前买的房子婚后加了妻子名离婚怎么分

    婚前买的房子婚后加了妻子的名字之后,应当视为是丈夫对妻子的财产赠与行为,房子成为夫妻共同财产,离婚后由双方平均分配。所谓赠与,就是赠与人将属于自己的财产无偿给予受赠人,并且受赠人表示接受赠与的行为。一般情况下,只要受赠人不表示拒绝,就相当于

    1,776 2022.04.15
  • 离婚房子怎么分 02:11
    离婚房子怎么分

    离婚时,房产该如何分割,具体可参考下面几种方式: 第一,如果房子是夫妻一方婚前全款购买,就属于个人财产,在离婚时不参与分割; 第二,如果房子是在婚后用共同财产购买,比如一方工资,就属于夫妻共同财产,在离婚时采用协商的方式进行分割。意思就是,

    6,642 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?