夫妻离婚房产过户需要什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻离婚房产过户的，应当办理以下手续：1、首先向登记机关提交过户登记申请；2、向登记机关提交相关材料；3、登记机关应当对材料进行审查；4、审查后，发现符合过户登记条件的，应当为当事人办理过户登记；5、最后当事人领取房产证就可以了。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易中心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。
-
夫妻离婚后房产过户需要什么手续夫妻离婚房子过户的流程分为两种： 1、协议离婚，带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，再到房管局办理免征契税申请，然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续； 2、诉讼离婚，带齐本人的身份证、生效的法院判决书、房产证等材料到房产
2021.04.14 160 -
夫妻离婚房产过户需要带什么手续房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。诉讼离婚，一方不配合过户的，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方
2021.03.16 141 -
夫妻离婚后房产过户需要什么手续？离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
2020.10.20 145
-
夫妻离婚房产过户需要什么手续，夫妻离婚房产过户
夫妻离婚办理房产过户手续需要注意什么？ 1、夫妻双方签署离婚协议，如果是协议离婚，双方一定要协商妥当，注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章，这样建委过户时才会成为有利证据。如果离异双方是直接通
2022-05-01 15,340 -
夫妻离婚房产过户需要什么手续，离婚房产过户
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析
2022-04-06 15,340 -
夫妻离婚房产过户需要什么手续，离婚房产过
其实夫妻离婚房产过户需要什么手续就是像一般二手房买卖的过程一样。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手
2022-04-13 15,340 -
离婚房产过户需要什么手续，夫妻离婚房产过
一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续 (一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚房产过户需要的材料： 1、
2022-04-01 15,340
-
01:00
离婚夫妻房产过户需要什么手续夫妻离婚之后需要办理房产过户手续，离婚后房产过户流程其实是简单的。区分离婚的方式，若是协议离婚的，即需要双方共同办理，携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料原件到不动产中心办理过户，这种方式是需要双方到场，需要有对方的配合方能实现过户
1,319 2022.04.17 -
01:00
夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗根据我国《物权法》相关规定可以知道，不动产权的转让、变更，只有经过登记，才产生法律效力；没有经过依法登记的，不发生效力。所以，夫妻在离婚时，如果达成约定将房产归于一方所有，需要进行过户登记。只有过户登记办理完成，房屋产权才真正转移，所有权才
1,176 2022.04.17 -
01:00
离婚房产过户需要带什么离婚房产过户需要带： 1、法院出具的离婚判决书或者夫妻双方签订的离婚协议、离婚证及其复印件，至于是出具离婚判决书还是离婚协议，要根据夫妻双方离婚的方式来定； 2、房产证； 3、申请人的身份证明及复印件； 4、房产登记申请书，申请人可以到房管
904 2022.04.15
