二手房的公积金贷款年限是多久的？
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公积金购买二手房的贷款期限最长为15－20年，至于具体能贷多少，要综合考虑。公积金贷款额度的计算是按照贷款人的公积金帐户余额、月汇缴额、贷款人的年龄和房屋的性质综合考量的。 二手房公积金贷款利率： 新房购买和二手房购买，均按照房屋买卖来实行，所以同一个购房者购买新房或者二手房的银行买房贷款利率是一样的。 １、目前为止，公积金贷款利率没有调整，依旧是按照5年内2.75％，5年以上3.25％来计算。现在2018年已经过去好几个月，住房公积金贷款利率应该是不会调整了。如果遇到央行调整公积金利率，已发放的公积金贷款从下一年1月1日起，按最新的利率标准执行。 ２、公积金贷款利率是浮动利率，是根据经济发展的需要随时做调整的，由公积金管理中心决定的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 ３、公积金贷款利率要比银行贷款的利率低，按照最新的贷款利率作对比（2015年5月11日后）公积金贷款的基准利率是3.75％，银行贷款的基准利率是5.65％。
《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》 中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
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二手房公积金贷款年限方面规定相对比较严格。一般的，借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年；二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
二手楼贷款期限不得超过20年，一手楼贷款期限不得超过30年。借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
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二手房公积金贷款多久能放款二手房公积金贷款自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行，一般需要18-19个工作日，所以二手房公积金贷款一般在两周左右能够放款。
2020.12.09 186 -
二手房贷款年限是多久二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算，一般不能超过30年，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
2020.12.07 115
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二手房住房公积金贷款年限是多久
贷款的年限就是贷款者的年龄和还款期限加在一起不能超过70年！二手房公积金贷款申请需携带资料：①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证
2022-03-10 15,340 -
二手房的公积金贷款期限是多久
二手房公积金贷款时长一般在1--2个月(6--8周)之间，但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。具体的流程时间包含： 1.二手房的公积金贷款首先要购房资质审核，大概需要10个工作日，房屋的检
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二套房公积金贷款年限是多久
二套房公积金贷款政策及期限：1.贷款政策购买 第二套商品住宅房可以继续申请使用 第二套房公积金贷款，但是停止向购买 第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，
2021-03-17 15,340 -
二手房公积金贷款年限
住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。 (一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。 (二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性
2022-02-08 15,340
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二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,906 2022.04.15 -
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,192 2022.04.17 -
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二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,618 2021.03.24
