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合同订金没交,如果再次购房定金退吗?

2021-12-03 02:25

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甘肃在线咨询顾问团

2021-12-03回复

专业分析:

如无法定退款理由,缴纳购房定金后不退款是合法的。但是,因以下原因支付购房定金后不退房是违法的。1、收到定金的一方(即卖方)违反合同,无法达到合同目的。2、因不可归责于双方的原因,商品房买卖合同未订立的。3、因不可归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同,导致商品房买卖合同无法继续履行的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第二十三条

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