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执行完毕申请破产该如何处理

2022-07-12 21:25

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甘肃在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

经济危机冲击,执行完毕后申请破产,商铺的处理,开发商破产,法院裁定进入破产程序。这种情况下,业主可以申报债权,参与分割破产财产。如果业主已支付了全部房款,业主可以有优先受偿权;但如果业主购买期房,缴纳了首付款签订商品房买卖合同后,开发商破产的,业主可以要求解除合同,返还首付款以及利息。开发商破产,法院一旦裁定进入破产程序,破产之前发生的债务,只是普通债权,只能等到优先清偿破产费用和共益债务后才能清偿,无法优先清偿。

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