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父亲去世母亲健在房产证如何过户

2022-03-19 13:53

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澳门在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

从法律上来讲,房产证是你母亲和你父亲共有财产,也就是说你父亲和你目前各拥有50%的权力!如果在没有遗书的情况!你父亲去世了就要由第一继承人来均分财产,所谓第一继承人就是你母亲,还有你父亲的嫡系子女!如果你家就你一个独生子的话就是你母亲再分到25%的权力,而你分25%,加起来就是你母亲75%,而你只有25%!所以,要想把房产证过户到你名下,必须是要你母亲放弃继承权,然后按照以下程序办理:1.公证处(办公证书)2.地税局(免税证明)3.房管局(过户房屋使产权)4.土地局(过户土地使用权

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章法律师

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