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没有签合同可以单方面解除合同吗

2022-05-27 20:37

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2022-05-27回复

专业分析:

签了合同可以单方面解除合同。 但是单方解除是有前提的。这一前提就是解除合同的一方享有单方解除权。这种单方解除权可以是法定的解除权,也可以是约定的解除权。一旦法定或者约定的解除权事由出现,解除权人就可以单方解除合同

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同的签订是双方当事人合意进行的,同时合同的解除也是需要双方的当事人同意的,即使是在一方违约的时候也是不能单方面的解除合同的。但在特殊情况下可以单方面解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期届满,仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。 4、当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货,则另一方当事人有权单方解除合同。 5、应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。 (1)经营状况严重恶化; (2)转移财产、抽逃资金以逃避债务; (3)丧失商业信誉; (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,终止履行的一方可以解除合同。 6、法律规定的其他情形。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。对方违约当然可以解除合同,在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。如果当事人存在下列违约行为的,另一方可以解除合同: 1.在履行期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 2.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 3.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的情形之一的。

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