碰见很要债的人不走走算不算民宅占用
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得具体分析具体对待了。 首先,私闯民宅是一个法律中规定的非法行为,指非法侵入他人住宅,即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。 私闯民宅会承担法律责任,但是有一个关键词是“未经住宅主人许可”,所以是否是私闯民宅,需要执法部门去判断。 而且是要债人员的话,是有正当理由进入民宅,如果没有其他违法行为,比如暴力要债或是非法拘禁这样的违法行为,报警一般会采取批评教育的方式来处理。
租客赖着不走一般不认为属于私闯民宅,但是属于严重的违约行为,房东可以按照租赁合同的约定,追究租客的违约责任;租赁合同没有约定的,应当按照约定的房租,支付使用房屋的费用。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条第一款规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
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