您的位置:法师兄 > 专业问答 > 继承房产过户的流程和手续

继承房产过户的流程和手续

2022-04-02 15:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-04-02回复

专业分析:

无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。 公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是,自愿放弃继承权,那在公证部门现场签字时,他们需明确表示放弃。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

沈辉律师

四川循定律师事务所

继承房产手续流程:1、对房屋进行市值评估;2、向公证处提供相关材料;3、进行房屋的测绘;4、办理房产继承手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产继承过户手续办理流程有以下这些: 一、先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、办理继承公证需要带的资料: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 三、到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料: 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

律师普法更多>>
  • 房产过户流程手续
    房产过户流程手续

    房产过户流程手续:买卖双方应当在房地产交易后一个月内,持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,携带具体的证件方可办理过户手续。购房人在办理完交易过户手续后,应在3个月内持房地产交易所出具的《房屋买卖合

    2022.02.01 732
  • 房产继承过户手续办理流程有哪些
    房产继承过户手续办理流程有哪些

    房产继承过户手续办理流程包括:先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。办理继承公证需要带的资料包括:到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明等。

    2020.09.12 436
  • 房产继承过户手续办理流程是什么
    房产继承过户手续办理流程是什么

    房产继承过户手续办理流程是:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所

    2021.02.02 149
专业问答更多>>
  • 继承房产过户手续的流程

    继承房产,可通过三种途径办理过户登记: 一、公证继承。被继承人死亡后,继承人申请继承公证,申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。 二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向

    2022-05-02 15,340
  • 房产继承过户流程手续

    房产继承过户流程: 1、继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一顺序继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。 2、继承人到住房所属房管

    2022-06-23 15,340
  • 房产继承过户手续流程

    继承房产,可通过三种途径办理过户登记: 一、公证继承。被继承人死亡后,继承人申请继承公证,申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。 二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向

    2022-04-20 15,340
  • 继承房产过户流程手续

    房产继承过户流程: 1、继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一顺序继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。 2、继承人到住房所属房管

    2022-05-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承房产手续流程 00:50
    继承房产手续流程

    房产的继承分为遗嘱继承和法定继承。以遗嘱继承为例,继承房产的手续包括以下4个步骤:第1步是找相应的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估;第2步就是到被继承房产所在地的公证处办理房产的继承公证。此时需要向公证处提供身份证明材料,公证申请表,

    1,030 2022.04.17
  • 继承房产过户流程 01:04
    继承房产过户流程

    继承房产过户流程如下:有权继承房产的继承人准备好登记申请书、身份证明材料、房产证、继承证明等材料,到房产管理部门办理房产过户手续。建议尽早办理继承房产过户手续,一是因为长期不过户的话,一旦死亡证明等资料丢失,再想办理过户手续耗费时间、金钱成

    811 2022.06.22
  • 房屋遗产继承过户流程 01:56
    房屋遗产继承过户流程

    房屋作为遗产继承的,其过户流程如下:1、继承人向不动产登记部门提交过户资料。2、不动产登记部门审核认为符合过户条件的,核定需要缴纳的印花税、契税等税费。3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核。4、不动产登记部门核发新的

    2,320 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?