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欠房租被强迫写借条怎么办呢

2022-07-05 11:07

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

第一,别人欠你房租,经你多次催要,对方无钱偿还,就说那钱算是借你的,于是就写了借条。如果是这种情况,你可以以借条主张权利。 第二,别人欠你房租不能及时给你,本想写欠条,由于粗心或不明白二者区别,就写成了借条。如果是这种情况,你可以凭借条和租房合同维护你的合法权益。 尽管有效,但是还是存在瑕疵。在司法实践中,借条和欠条的案由是不一样的,所以如果真的到了打官司的地步,你最好请教立案法官以什么案由立案。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

建议向法院申请撤销该借条,但鉴于撤销需要由主张撤销之人承担举证责任,建议从以下几个方面准备证据: 1、被胁迫写下借条后,要及时向警方报案留底,报案记录可以作为证据。 2、与对方沟通,找第三人在旁边作证,证明自己是被胁迫的; 3、与对方接触时随时携带轻便录音录像设备,受到胁迫时可及时拍录取证。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十条规定:一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真意思的情况下形成的借款关系,应认定为无效。而法院也主要从对双方陈述和对证人证言的审查、对借条的形式的审查、公安机关的报警记录三个方面来判断借条是否无效。

章法律师

广东律参律师事务所

被人强迫写了借条的应当在一年之内请求人民法院或者仲裁机构撤销。 不过该撤销主张,需要举证借条的出具是受到胁迫。或者可以以对方敲诈勒索为由进行报警处理。

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