关于房屋出租人出售该有哪些法律责任
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房屋出租人的治安责任如下:(一)不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人为外来暂住人员的,应当带领其到派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证;(3)登记承租人姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源、服务所等基本情况,并向派出所备案;(四)发现承租人有违法犯罪活动或者涉嫌违法犯罪的,应当及时向公安机关报告;(五)经常对出租屋进行安全检查,及时发现和消除不安全隐患,确保承租人的生活安全;(六)房屋停止租赁的,应当到派出所办理注销手续;(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的,代理人必须遵守有关规定,承担相应责任。房屋承租人的治安责任如下:(一)必须持有本人居民身份证或其他合法身份证;(二)租赁住房住宿的外来暂住人员,必须在三日内向公安派出所申报户籍登记;(三)租赁房屋或者转借他人的,应当向当地公安派出所申报备案;(4)安全使用出租屋,发现出租屋存在不安全隐患,应及时通知出租人消除;(五)租赁的房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品;(六)集体租赁或者单位租赁房屋的,应当建立安全管理制度。
《租赁房屋治安管理规定》第七条、第八条
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中介出租房屋的责任如下: (一)提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任; (二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任; (三)未完成全部委托事项时的责任。
房屋出租人的责任有:基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任;提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修;按照租赁合同的约定定期收取租金;对出租房屋的权利瑕疵担保责任。
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