您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋抵押贷款最长放款期限是多久

房屋抵押贷款最长放款期限是多久

2022-07-10 08:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 1、商品住宅的抵押率最高可达 70%; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50%; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1到3年,等额本息是1到10年,随借随还是1到5年。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押贷款期限一般多长?
    房屋抵押贷款期限一般多长?

    个人申请房屋抵押贷款,可以办理的贷款年限一般是一到二十年。而个人的房产具体可以办理多少年的房屋抵押贷款,还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄、贷款用途等。

    2020.05.02 558
  • 房屋抵押贷款的年限是多久
    房屋抵押贷款的年限是多久

    如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在这个范围内贷款人可以根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

    2021.03.08 215
  • 贷款期限最长是多久
    贷款期限最长是多久

    借贷合同的期限一般是由借贷双方协商确定的,而对最长的期限是没有规定的。

    2021.01.02 407
专业问答更多>>
  • 房屋抵押贷款最长期限是多久

    住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 1、

    2021-03-16 15,340
  • 房屋抵押贷款的期限最长是多久

    如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是

    2022-05-19 15,340
  • 房屋抵押贷款的期限最长是多久?

    如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是

    2021-04-29 15,340
  • 房屋抵押贷款的期限最长是多久啊?

    如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 羁押期最长多久 01:25
    羁押期最长多久

    羁押期限自公安机关拘留犯罪嫌疑人开始,历经公安机关侦查阶段、检察机关审查起诉阶段和人民法院审判阶段。 侦查阶段羁押期限分为拘留期限和逮捕期限。逮捕前拘留期限最长37天。逮捕前的37天被刑事案件律师称为刑事辩护的“黄金37天”,因为一旦犯罪嫌

    1,098 2022.04.15
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,198 2021.04.25
  • 房屋贷款逾期多久会被起诉 00:55
    房屋贷款逾期多久会被起诉

    通常不还银行的房贷超过三个月,银行会催促还贷,不还贷就会起诉,起诉后判决生效,银行会申请将房产拍卖。但是不同的银行的贷款业务会有不同的业务流程,实际期限会根据具体情况有所不同。在住房抵押时,如果存在违约后贷款无法按时偿还的情况,银行一般会先

    5,989 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?