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建筑物区分所有权共有部分收益谁的权利

2022-01-05 18:29

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2022-01-05回复

专业分析:

建筑区分所有权的共同收入应属于所有业主。社区公共区域属于业主的公共财产,物业仅负责公共区域公共配套设施的正常运行和管理,无私有产权。业主有权分享公共区域的收入,扣除合理的广告成本后,其收入应属于业主。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

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